Средства от продажи имущества коррупционеров можно направить на благое дело, а именно, на программы расселения аварийного жилья. С соответствующим предложением к вице-премьеру Марату Хуснуллину обратился глава экономического комитета Совета Федерации Андрей Кутепов.
Агентом, ответственным за продажу указанного имущества, по мнению сенатора, могла бы выступить государственная компания «Дом.РФ».
«В целях обеспечения реализации программ переселения предлагается денежные средства от реализации коррупционного имущества частично направлять на реализацию указанных программ, для чего предлагается привлечь ПАО „Дом.РФ“ (Публичное Акционерное Общество — ред.) в качестве агента РФ по продаже такого имущества», — говорится в письме.
Кутепов считает, что данная инициатива могла бы позволить дополнительно включить в программу дома, которые обладают признаками аварийности, но не вошли в неё.
Распределять доходы, полученные при реализации имущества коррупционеров, предлагается следующим образом: 50% — в федеральный бюджет, 25% — на дополнительные субсидии регионам на расселение ветхого жилого фонда, и еще 25% — ПАО «Дом.РФ» в качестве агентского вознаграждения для использования в целях закона № 161 «О развитии жилищной сферы, создании туристических инфраструктурных объектов и иных направлениях территориального развития».
Согласно октябрьскому отчету Счетной палаты, с 2011 года в доход государства обращено почти 9 тысяч объектов недвижимости россиян, допустивших коррупционные преступления, совокупной стоимостью более 113 миллиардов рублей. Однако из-за ряда правовых ограничений и длительной процедуры оформления такого имущества в хозяйственный оборот вовлечено не более восьми процентов.
Дабы ускорить этот процесс Совфед и Росимущество подготовили поправки, которые должны резко сократить сроки реализации таких активов, сообщила член комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам Евгения Уваркина. Также, по её словам, прорабатывается механизм направления этих средств на соцнужды — речь идет о переселении граждан из ветхого и аварийного жилья.
Напомним, с 2025 года программы расселения аварийного и ветхого жилья в субъектах РФ реализуются в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни». Одна из его ключевых задач — до 2030 года переселить 345 тысяч человек из непригодного для эксплуатации жилья площадью 6,2 млн кв. метров. Программа финансируется из федерального бюджета, оператором выступает Фонд развития территорий, который курирует Минстрой. По ситуации на октябрь 2025 года, заявки на участие в новом этапе программы одобрены для 68 регионов. Общая сумма финансирования — свыше 32 млрд рублей.
В то же время ряд регионов не выполнили еще старую программу, в рамках которой до 2024 года предполагалось расселить 10 млн кв. м. в зданиях, призванных аварийными до 1 января 2017 года. Как отметил в своем обращении к Хуснуллину сенатор Кутепов, они просто «не успевают завершить переселение вовремя из-за роста стоимости жилья и нехватки финансирования». В числе проблемных — Забайкальский край, Еврейская АО, Белгородская, иркутская, Тверская, Томская, Ленинградская, Ярославская и Мурманская области, а также Чукотский АО, Республика Тыва и Саха (Якутия).
В этой связи Совет Федерации 24 декабря 2025 года продлил срок реализации региональных адресных программ переселения из жилого фонда, признанного аварийным до 1 января 2017 года, до 1 сентября 2028 года. А президент РФ Владимир Путин подписал соответствующий закон.
Между тем, еще в 2024 году вице-премьер Хуснуллин озвучил весьма тревожные перспективы роста площади «аварийки» в стране.
«По предварительным прогнозам Минстроя видим под 40 миллионов квадратных метров к 2030 году уже аварийного жилья. Если перевести в деньги, это 4 триллиона рублей. У нас нет 4 триллионов», — заявил он на отраслевом дне «Инфраструктура для жизни», проходившем в рамках выставки-форума «Россия» на ВДНХ.
Тогда же Хуснуллин признал, что нужно пересматривать подходы к решению проблемы аварийного жилья, в том числе привлекать к этому больше инвесторов. Однако расселение аварийного жилья остается одной из самых острых проблем регионов до сих пор.
Как тут может помочь инициатива сенатора Кутепова, и нет ли в ней прямого лоббирования в пользу ПАО «Дом. РФ»?
Этот вопрос «СП» адресовала заместителю главы комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлане Разворотневой:
— На мой взгляд, в этом предложении много странного. Вообще переселением граждан из аварийного жилья у нас занимается Фонд развития территорий, а никак не «Дом.РФ». «Дом.РФ» не имеет отношения к этой проблеме. Поэтому не очень понятно, почему помимо всего прочего эта структура должна еще получать какое-то роялти от средств, которые сейчас в полном объеме поступают в бюджет Российской Федерации. При том, что из бюджета, собственно, программа расселения и финансируется.
Денег от этой инициативы у данной программы точно больше не будет.
«СП»: Как, по-вашему, этот процесс сдвинуть с мертвой точки, ведь сотни тысяч людей продолжают мучиться, десятилетиями дожидаясь своей очереди на переселение? А недавно вообще прошли слухи, что программа может быть заморожена из-за нехватки средств в бюджете.
— Программу никто не собирается закрывать, она продолжается. Другое дело, что регионы не всегда её дисциплинированно выполняют. Так, на сегодняшний день целый ряд регионов не выполнил программы переселения из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года. Раньше такое было просто невозможно.
Раньше Фонд содействия реформированию ЖКХ, который реализовывал эту программу, контролировал процесс в режиме онлайн и даже штрафовал должностных лиц. А то и прокуратуру подключал, если сроки срывались.
Может быть сейчас немножко приоритеты сместились. Здесь, мне кажется, должно быть все-таки больше ответственности со стороны регионов. Ну и конечно, нужно искать какие-то новые инструменты для реализации.
«СП»: Например?
— Например, уже достаточно давно предлагается реализовывать это переселение за счет программ комплексного развития территорий. Скажем, предоставлять квартиры не в собственность, а по договорам найма. Причем не только людям, переселяющимся из ветхого и аварийного жилого фонда, но и другим категориям населения.
То есть надо менять подходы и больше спрашивать с регионов. И, конечно, нужно больше денег, потому что необходимо перестраивать саму структуру содержания и капитального ремонта. Ведь жилье сейчас превращается в аварийное быстрее чем людей переселяют. Соответственно, нужны какие-то комплексные структурные изменения, очень серьезные.
«СП»: Кто этим будет заниматься? Ведь эти серьезные изменения нужны еще вчера…
— Программа расселения аварийного жилья начала работать в 2008 году. За её реализацию отвечает Минстрой, в первую очередь, а также Фонд развития территорий. Это их ответственность. А курирует все направление вице-премьер Хуснуллин.
Что касается предложения сенатора Кутепова, то, повторюсь, оно мне кажется странным. Средства от реализации изъятого имущества осужденных по коррупционным статьям идут в бюджет Российской Федерации. А программа, о которой идет речь, как раз из бюджета, в том числе и финансируется. То есть каких-то дополнительных источников дохода для реализации этой программы сенатор не предложил. Но посмотрим, что ответит Хуснуллин…
