Глава «ФСК Девелопмент» назвал решение проблемы нехватки людей на стройке
Сюжет Эксклюзивы РБК Дефицит кадров на стройке нужно решать не только поиском дополнительных рабочих рук, но и с помощью внедрения новых технологий, считает глава «ФСК Девелопмент». Ситуация со строителями пока остается сложной, признает он
Дмитрий Трубников
Решение проблемы нехватки кадров на строительной площадке должно включать не только поиск дополнительных рабочих рук, но и повышение эффективности за счет внедрения технологий. Такое мнение в интервью РБК высказал глава «ФСК Девелопмент» Дмитрий Трубников. По его словам, речь идет в том числе о средствах малой механизации (такие инструменты служат заменой трудоемкого ручного труда. — РБК).
Компания активно использует в своих проектах и технологию индустриального домостроения, пояснил Трубников. «Чтобы предлагать рынку актуальную квартирографию, мы комбинируем монолитные и индустриальные технологии: например, строим монолитный каркас, а для фасада используем навесные панели от «Первого ДСК», — уточнил он. Последнее, по его словам, позволяет девелоперу сократить потребность в людях на 300 человек в день.
Полное индустриальное домостроение («Панель + СТК») дает возможность снизить количество необходимых рабочих примерно в четыре раза относительно монолита с вентилируемыми фасадами, продолжает Трубников. В абсолютных значениях индустриальное домостроение позволяет компании привлекать почти на 2 тыс. человек в день меньше, резюмировал он.
Ситуация с рабочими сейчас остается сложной, так как большую часть из них составляют трудовые мигранты, рассказал Трубников. Он также добавил, что на данный момент в отрасли идет попытка привлечь строителей из других стран, в числе которых, к примеру, есть Индия. «У нас на площадках они тоже присутствуют. Но пока это не изменило ситуацию в целом», — подтвердил собеседник РБК. При этом через субподрядчиков компания видит, что стало сложнее привлекать иностранную рабочую силу на фоне ужесточения контроля государства за мигрантами, добавил он.
По словам главы «ФСК Девелопмент», логично закреплять работника за работодателем, который организовал его приезд, а не за конкретным регионом, как сейчас. Перемещение рабочих со стройки в Москве на другую площадку того же девелопера за МКАД создает проблему, объяснил он. При этом в рамках Москвы иностранный работник может от застройщика уйти работать курьером в «Яндекс», затем в Wildberries, а потом снова вернуться к девелоперу, добавил Трубников. Это не дает работодателям стабильно инвестировать в кадры, сказал он.
Нарушение сроков ввода в эксплуатацию жилых корпусов по большей части является следствием именно дефицита рук, подчеркнул Трубников. «Если у вас достаточно людей на стройке, то нет гарантии, что дом будет сдан вовремя. Но если у вас их не хватает, то это гарантия, что его точно не сдадут в срок», — объяснил он. ФСК, как крупному федеральному игроку, в этом плане значительно легче, добавил он. Но небольшие застройщики и подрядные организации находятся в сложном положении, сказал собеседник РБК. Именно поэтому, по его словам, вопрос о продлении моратория на взыскание неустоек и штрафов за нарушение сроков сдачи жилья остается актуальным.
В конце 2024 года о дефиците рабочей силы в сфере строительства говорил вице-премьер Марат Хуснуллин. По экспертным оценкам, которые он приводил в интервью РБК, нехватка может составлять около 200–400 тыс. человек. Вице-премьер называл это самой острой на текущий момент проблемой строительной отрасли. Такая ситуация, по его словам, сложилась из-за роста объемов строительства на 30% с 2020 года.
Читайте РБК в Telegram.
